Dans la plupart des cas, pour des travaux de construction ou de rénovation, nous avons besoin de faire appel à un maître d’œuvre. Ce dernier a pour rôle de garantir la réussite du projet en s’assurant de la qualité des matériaux utilisés, ainsi que de la bonne réalisation des travaux. En d’autres termes, c’est lui qui est chargé de la réalisation et du suivi du projet, du début à la fin. Une telle responsabilité nécessite une personne de confiance. D’où la question du choix. Découvrez dans cet article comment choisir un bon maître d’œuvre.

Comment choisir un bon maître d’œuvre ?

La construction ou la rénovation d’une maison est un projet de grande envergure. C’est pourquoi vous ne devez pas le confier à n’importe qui. Voici nos conseils pour choisir un maître d’œuvre de confiance.

S’assurer de ses compétences

Rien que dans une ville de taille moyenne, les maîtres d’œuvre se comptent par dizaines. Cependant, tous n’ont pas les mêmes compétences. Donc, avant de choisir le vôtre, assurez-vous que celui-ci possède les compétences techniques requises pour garantir la réussite de votre projet. Pour ce faire, vérifiez tout d’abord qu’il respecte bien les différentes règles et étapes d’exécution des travaux. Un maître d’œuvre digne de ce nom doit aussi être capable de concrétiser un projet dans le respect de votre budget, tout en tenant compte de vos exigences. Ainsi, prenez la peine de vérifier ses certifications, avant de lui confier la réalisation de votre projet.

Vérifier ses références

Pour être sûr que votre interlocuteur est honnête concernant ses compétences, demandez-lui quelques références et prenez le temps de bien les examiner. En effet, s’il possède vraiment les compétences qu’il prétend avoir, il doit avoir quelques projets réussis à son actif. Donc, n’hésitez pas à les lui demander et de vérifier ses précédents chantiers. Rendez-vous sur le terrain où les travaux ont été effectués pour vérifier par vous-même et pour avoir un réel aperçu de l’étendue de ses compétences. Si possible, prenez contact avec ses anciens clients afin de connaître leur niveau de satisfaction sur les prestations fournies, lors de la réalisation de leurs projets.

Vérifier sa situation financière

Après les compétences, pensez aussi à vérifier la solidité financière de votre futur interlocuteur. Le critère financier est essentiel au moment de choisir un maître d’œuvre. Pour ce faire, commencez par lui demander la date de création de son entreprise et son expérience dans le bâtiment. Cela vous permettra de vous faire une idée sur son aptitude à bien gérer ses comptes. Si celui-ci a des difficultés sur le plan financier, mieux vaut l’éviter et confier votre projet de construction ou de rénovation à un autre prestataire. Dans la plupart des cas, la longévité est une bonne garantie pour s’assurer du sérieux d’une entreprise. Dans le même contexte, vérifiez également si celui-ci a déjà liquidé des entreprises ou non dans le passé. Si c’est le cas, alors méfiez-vous, car rien ne vous garantit qu’il ne fera pas la même chose avec vous.

Vérifier ses assurances

Comme tous les professionnels intervenant dans le domaine de la construction, un maître d’œuvre doit être couvert par les assurances, pour son activité. Ainsi, en cas de litige (vices qui affectent la solidité ou la destination de la construction), vous pourrez facilement vous retourner contre lui et demander une indemnisation. Normalement, s’il est couvert, son assureur vous indemnisera sans aucun problème. L’idéal, c’est de vous tourner vers un professionnel qui possède un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Ce contrat stipule que le maître d’œuvre se porte garant du bon déroulement du projet et qu’il établit un prix fixe et définitif.

Par ailleurs, s’il prévoit de faire intervenir des artisans sur le chantier, assurez-vous que ces derniers soient également assurés.